Стоимость строительства

Строительство утепленной коробки частного дома

Стоимость строительства того или иного дома по любой технологии очень индивидуальна и зависит от огромного количества факторов на нее влияющих, это прежде всего от особенности проекта и участка на котором будет возводиться дом, и менее существенные: удаленность от поставщиков местных материалов, таких как бетон, песок и щебень, возможности подключения к местной электроэнергии на период строительства.

Средневзвешенный диапазон цен за комплект ФУНДАМЕНТ, СТЕНЫ С ПЕРЕКРЫТИЯМИ И КРОВЛЯ для центрального региона – 15000 – 35000 руб. за 1м2 помещений.

Рассмотрим далее как и почему формируется цена, чтобы понять сколько примерно будет стоить именно Ваш дом.

Чем больше площадь дома, тем меньше стоимость 1 м2 и наоборот.
Чем больше этажей, тем меньше стоит 1 м2, и наоборот.
Чем ближе форма дома (планировка) к квадрату, тем дешевле 1 м2, и чем более дом вытянут и/или изогнут, тем дороже 1 м2.
Если Вы планируйте скатную кровлю, а это большинство проектов в нашей стране, и скатная кровля не противоречит Вашим эстетическим представлениям о прекрасном, используйте по возможности это пространство под мансардный этаж. Стоит только немного нарастить стены, примерно на 1 м. Это даст Вам в среднем от 40% до 80% дополнительной площади дома, с удорожанием проекта на 20-30%. Для расчета ориентируйтесь на 60% увеличения площади при использовании мансарды. Помните, дом в 200 м2 с используемой мансардой всегда дешевле чем дом без использования мансарды той же площади.
Цокольный этаж всегда дороже чем этаж над землей. Удорожание цоколя в сравнении с обычным этажом, составляет в среднем 30-70%. Для расчета ориентируйтесь примерно на 50%. Дело в том что цоколь нужно обязательно гидроизолировать от грунтовых и/или талых вод и толщина бетона должна быть значительно больше чем стандартные 15 см, т.к. под землей на стены действует боковая нагрузка грунта который расширяется при замерзании зимой.